Aktuell: Quartiersentwicklung, Berlin
AUSZUG PROJEKTE GRAV/OP
SONY Center, Berlin
Projektsteuerung Leitung Team Bestandentwicklung, Sanierung, Aufstockung, Abriss und Neubau Markthalle, Shopping-Mall, Büro, Ärztehaus, Leisure und Wohnhochhaus, 434 Einheiten mit TG. (Projektsprache Englisch)
Beratende Projektsteuerung In der kritische Projektphase wurde Beratung und Steuerung in folgende Bereichen geliefert: TGA-Koordinierung in der Ausbauphase, Planungskoordinierung Innenausbau, Planungskoordinierung und Bauoberleitung für das Kino, Value Engineering, Bauherrenvertretung, Gremienarbeit, Controlling und Berichterstattung
Hotel Adlon Kempinski, Berlin
Bauleitung Innenausbau Innenausbau und Ausstattung. 300 Zimmer, 80 Suiten, 3 Präsident Suiten, Veranstaltungsräume, Bars, Restaurants, Fitness Center und Spa. Ausführung im Auftrag der STRABAG Hoch- und Ingenieurbau AG.
Hofgarten am Gendarmenmarkt, Berlin
Terminplanung, Logistik und Bauleitung Fläche: 50.000 m² -”mix-use” Projekt mit 3 denkmalgeschützten Gebäuden, u.a. das Restaurant Borchardt. 5 Neubauten mit Hotel, Büro, Wohnen sowie eine 5-geschossige Tiefgarage. Bauherr: Hines Grundstücksentwicklung Architektur: Dudler, Kleihus, Kollhoff und Sawade Projektsprache Deutsch und Englisch
Arenshooper Karree Hohenschönhausen, Berlin
Hotel Four Seasons, Berlin
Projektleitung 11-geschossiges Wohnhochhaus mit 400 Mieteinheiten Budgeterstellung, Kostenkontrolle, Terminplanung, Steuerung und Planverfahren. Gremienarbeit und Mieterkoordination. Qualitätskontrolle, Übergabe und Endabrechnung.
Bauleitung, Innenausbau und Austattung Hotelspezifischer Innenausbau, Koordinierung der Subunternehmer, Qualitätskontrolle, Übergabe, Inbetriebnahme, Schlussdokumentation.
Flugfeld Böblingen / Sindelfingen
Kwartier Karlsruhe
Stadtplanung, Projektentwicklung, Transaktionsmanagement, Öffentlichkeits- und Gremienarbeit 80 ha Konversionsfläche, Altlast-Sanierung, Erhaltung denkmalge- schützte Flughafengebäude, Infrastrukturplanung, S-Bahn- Anbindung, Grundstücksvermarktung
Projektleitung / Projektsteuerung Teilabriss, Sanierung, Aufstockung, Neubau Wohnquartier 218 Einheiten, 4-geschossige Tiefgarage
BMW Kurfürstendamm, Berlin
Kostenmanagement und -kontrolle Kostenschätzung, Ausschreibungsunterlagen (Stückliste und Einheitspreise), Kostenplanung und Kostensteuerung. Mitwirken bei der Vergabe, Bauherrenberichte und Kostenberichterstattung.
Bentley, Nürnberg
Projektsteuerung LPh 5-8 Neubau eines Bentley-Autohauses in Nürnberg mit Showroom, Galerie, Büros, Werkstatt, Auslieferungshalle, Parkplatzsanierung und Außenanlagen Umsetzung des Bentley-CIs in enger Abstimmung mit Hersteller und Betreiber.
Aston Martin, München
Projektsteuerung LPh 5-8 Ausbau eines Aston Martin Autohauses in München mit Showroom, Galerie, Büros, Meetingräumen, Werkstatt und vorgehängte Spezialfassade nach Aston Martin CI
Maserati Tridente, München
Projektsteuerung LPh 5-8 Ausbau eines Maserati Showrooms in München Fläche angemietet im Rohbau Flächen und Nutzungen Showroom  386 m², davon Büro 52 m²
Volvo, München
Projektsteuerung LPh 5-8 Umbau eines Porsche-Autohauses zu einem Volvo-Autohaus in München mit Showroom, Galerie, Büros, Meetingräumen und Werkstatt, Umbau Eingangsfoyers
Cisco Systems, Office Roll-Out Projektleitung und Kostenmanagement Roll-Out von neuen Büroeinheiten in Hamburg, Stuttgart, München und Bern, Schweiz. Steuerung Projektteam, Innenraumplanung, Ausbau, TGA, Aufbau von Netzwerk und Serverräumen, Möblierungspläne und Inbetriebnahme.
PWC Corporate Head Quarters, Prag
EDEN Shopping Center, Prag
Due Diligence, Quantity Surveying Für AIG Lincoln wurde ein regionales Hauptquartier für PWC gebaut. Aufgaben: Technische Due Diligence, Prüfung der Funktionsleistungsbeschreibung, Vorbereitung von Verträgen und Vertragsgrundlagen, Vergabestrategie und Mitwirken bei der Mieterverhandlung. Projektsprache Englisch
Projektmanagement und Projektentwicklung Steuerung der Genehmigungsverfahren, Verhandlungen mit den Behörden, Energiegutachten, UVP, TÖB, Verkehrsgutachten, Planverfahren, Phasenpläne, logistische Planung, Vergabeprozess und Berichterstattung. Bauherr: TK Development
Dubai Festival City, Dubai
Projektmanagement und Design Management 27.000 m² Retail mit Tiefgarage/11 Einfahrten, Marina und Kanalbereich mit F&B (Food&Beverage). Koordinierung der Planung (Rohbau, Ausbau, TGA, Mieterausbau), Phasenplanung, Logistischee Planung, Ausführungsplanung, Value Engineering, Planverfahren, Vertragsgestaltung und Steuerung Projektteam, inkl. Steuerung der Bauleitung.
Al Badia Golf Glub DFC, Dubai
Projektentwicklung Design Development, Entwurfsplanung, Koordinierung der Innenraumgestaltung (Design von WATG), High Level Terminplanung, Vergabestrategie, Verträge, technische Kontrolle der Tiefgründung, Initierung und Begleitung des Ausschreibungsbeginns Generalunternehmer. Berichterstattung.
BAWADI Dubailand, Dubai
Porto Dubai, Dubai
Projektdirektion, Projektentwicklung und -steuerung 200.000 m² Mix-Use Projekt. Architekt SANAA, Japan. Ingenieur: Arup, UK. STOMA, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Zieldefinition, Steuerung der Selektion von Architekten und Ingenieuren, Master- und Infrastrukturplanung, UVP, Verkehrsgutachten, Energieanalyse, Planungsverträge und Koordinierung Planverfahren und TÖB. Stakeholder Management, Gremienarbeit und Berichterstattung. Stand: Aufgrund Finanzkrise pausiert.
Projektentwicklung 70.000 m² land reclamation für Zabeel Investments STOMA, Wirtschaftlichkeitsberechnung, DFC, Finanzierung, Zieldefinition, Designkonzept Land reclamation, maritimer Ingenieurbau, Masterplanung und Infrastrukturplanung, Verkehrsgutachten, UVP, Genehmigungsverfahren, Phasenplanung und Stakeholder Management.
Boutique Hotel, Dar es Salaam, Tansania
Wirtschaftlichkeitsberechnung und Designkonzept Bauherr: Al Ghurair Investments Im nördlichen Dar es Salaam sollte ein neues Boutique-Hotel entstehen. Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Finanzierungsmodelle und Architektenverträge wurde erstellt sowie erste Design Konzepte wurden ausgearbeitet.
Vero Moda Store Roll-Out, China
Projektdirektion, Projektentwicklung und - steuerung, Bauherrenvertretung Eröffnung von 100 neuen Geschäfte Chinaweit. Designkonzept, Planung, Vergabe, Verhandlung, Beauftragung, Bauausführung, Qualitätskontrolle, Kostenkontrolle und Inbetriebnahme. Koordinierung mit der regionalem Geschäftleitung. Bauherr: Bestseller Fashion Group
Lake Elementaita Lodge, Kenya
STOMA und Machbarkeitsstudie Bauherr: Jacaranda Hotels Der Bauherr wünschte eine Nutzungsänderung der Hotels. Das Komplex wurde 1916 gebaut und umfasst ein großes Gelände mit Naturschutzgebiet mit den berühmten rosa Flamingos. Nutzungsergänzung und Modernisierung wurde empfohlen.
Dänische Technische Universität, Lyngby, DK
ELLEVILLE - Concept of Living, Dänemark
Bauleitung und Projektsteuerung Planungssteuerung und Steuerung der Bauleitung für 50.000 m² moderne Laboratorien für Forschung und Unterricht an der DTU. Wegen der bio-wissenschaftlichen Forschungsgebiete sind die Anforderungen an der Gebäudeausstattung und Gebäudetechnik sehr hoch.
Projektentwicklung Konzeptentwicklung, Genehmigungsverfahren, Masterplanung und Infrastruktur. Architektur und Masterplanung von Bjarke Ingels und TGA-Planung von Rambøll für nachhaltiges Bauen und Wohnen in „Elleville Eco-Village“ mit 70 Wohneinheiten.
F24 Tankstellen, Dänemark
Projektentwicklung und Projektsteuerung Bauherrenvertretung und Entwicklung von 5 neuen, automatischen F24 Tankstellen. Die Tankstellen sind u.a. mit Defibrilator und Kameraüberwachung ausgestattet. Ladestation für Elektroautos.
Q8 Tankstationen, Kalbygaard Skov, Dänemark
Projektsteuerung und Design Management Steuerung Architektur, Statik und TGA-Planung, Bauantragsverfahren, Vergabe, Vertragsmanagement, Bauausführung, Berichterstattung und Steuerung. Architektur: Snøhetta. Designentwicklung von 2 nachhaltigen Tankstellen auf der Autobahn 15 mit Fokus auf nachhaltige Materialien, CLT-Holzelemente und Brettschichtholzbalken, Wiederaufbereitungsanlagen mit Solarzellen und LED-Licht.
Luxus Residenz, Dubai
Projektentwicklung, Designberatung Für seine Exzellenz Abdul Aziz Al Ghurair wurde Bauherrenberatung für die Erstellung einer Luxus Residenz in Al Khawaneej, Dubai geliefert. Das Konzept wurde von Ehrlich Architekten aus Kalifornien erstellt und in Zusammenarbeit mit einem lokalen TGA-Berater wurde die Ausführungsplanung für eine 1.400 m² Residenz erstellt. Mit dazugehörigen Innenhöfen und Außenbereichen.
St. Lucia National Hospital
Technische und kommerzielle Due Diligence Im Auftrag der Europäischen Union wurde eine technische und kommerzielle Due Diligence des neugebauten Nationalen Krankenhauses St. Lucia durchgeführt. Probleme mit der Fertigstellung sollten identifiziert und Empfehlungen zur Fertigstellung und Inbetriebnahme vorgelegt werden. Diese sollten auch Vorschläge zur verbesserten Nachhaltigkeit „Sustainability Review“ beinhalten.
Hempel Produktionsanlage Jeddah, Saudi Arabien
Projektsteuerung und Planungssteuerung Die größte Hempel Anlage und die erste 100% wasserbasierte Farbenproduktionsanlage im Nahen Osten mit einer Kapazität von 32 Mio. Liter pro Jahr. Gesamtplanung, Genehmigungsverfahren, Vergabeprozess inkl. Führung der Verhandlungen, Rohbau, Ausbau und Koordinierung der Etablierung der Produktionsanlagen, Detailplanung, Infrastruktur, UVP, Kosten- und Terminsteuerung sowie Übergabe, Dokumentation und SR.
The London Ark, London
Design Review und Projektmanagementstruktur Auf 15.600 m² entstanden Großraumbüros und ein offenes Atrium. Architekt war Ralph Erskine. Die Arche steht als Wahrzeichen im Stadtteil Hammersmith. Das Luftkühlsystem führt abgestandene Luft durch das Atriumdach ab. Die Arche war das erste Gebäude in London, bei dem die Kühlung über Heizkörper in der Decke erzeugt wurde, bei reduzierten Leitungsbedarf.
Le Grand Hôtel, InterContinental, Paris
Projektsteuerung und Bauherrenvertretung 5-Sterne Luxus-Hotel mit 470 Zimmern, 70 Suiten und 2 Präsidentensuiten sowie der Grand Salon Opéra und Café de la Paix. Steuerung Projektteam, Durchführungsplanung, Projekthandbuch, Budgeterstellung, Value Engineering, Gremienarbeit, Stakeholder Management und Bauherrenberichte. Projektsprache: Französisch/Englisch
Nationalhistorisches Museum, Budapest
Technische Due Diligence Das Gebäude von 1802 hatte erhebliche strukturelle Schäden und musste nach der Wende begutachtet werden. Renovierungsmaßnahmen wurden spezifiziert und ausgearbeitet.
Queen Elizabeth II Bridge, London
Bauingenieursleistungen Die Queen Elizabeth II Brücke mit einer Spannweite von 812 m verbindet die Londoner M25 Umgehungsstraße über die Themse. Inkludierte Leistungen waren Vermessung, Nivellierung, Armierung und Betonierung sowie Team-Management.
Btater Village, Bhamdoun, Beirut, Libanon
Projektdirektion In den Bergen, östlich von Beirut entstand ein neues Bergdorf mit 52 exklusiven (7-Zimmer-) und 36 (4-Zimmer-) -Häuser, inklusive der gesamten Infrastruktur und Gemeinschaftsanlagen. STOMA, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Finanzierung, DCF, Vertragsgestaltung, Projektentwicklung, Konzeptionierung, Entwurfsplanung, TGA und Infrastruktur, Phasenplanung, Kosten- und Terminsteuerung, Steuerung der Bauleitung.
Greifswald Housing Development
Beratende Bauleitung Beratung bei der Konstruktion/Bauausführung für den Projektentwickler AIG Lincoln. Entwicklung von 14.000 m² Wohnfläche. „Stadtrandsiedlung Greifswald“.
Kuwaitische Botschaft, Berlin
Projektsteuerung und Bauherrenvertretung Das denkmalgeschützte Gebäude des früheren deutschen Fabrikanten Heidemann wurde Ende der 90-ger Jahre umgebaut. Ein internationaler Architektenwettbewerb wurde von Kroos + Zittlau-Kroos gewonnen. Der ursprüngliche Charakter der Räumlichkeiten wurde weitgehend wieder hergestellt. Neben dem früheren Chauffeurshaus wurde auch eine Tiefgarage angelegt. Sitz der Kuwaitischen Botschaft in Deutschland.
Residenz des Kuwaitischen Botschafters, Berlin
Projektsteuerung und Bauherrenvertretung Im Auftrag des kuwaitische Außenministeriums sollte nach der Wiedervereinigung Deutschlands eine Botschaft und Residenz in der neuen Hauptstadt entstehen. Nach Entwurf von Dr. Richi + Partner entstand die 3.500 m² große Residenz in Berlin- Grunewald. Alle Projektphasen von Entwurf bis Fertigstellung und Übergabe wurden begleitet. Projektsprache Deutsch und Englisch
Jaguar / Land Rover, München
Projektsteuerung LPh 5-8 Umbau und Modernisierung, Showroom, Galerie, Büros, Meeting-Räume, Werkstatt, Auslieferungshalle. Umsetzung des Hersteller-CIs, Planung und Anpassung einer Spezialfassade.
OFF City-Center, Offenbach
Siemens/ALCATEL-Firmenhotel, Gerlingen
Projektentwicklung im Bestand, Transaktionsmanagement Innerstädtisches Einkaufszentrum mit Gastronomie, CineMaxx, Kegelbahn, Spielhalle, Büros und Parkhaus mit 450 Stellplätzen. Vermietungsstand ca. 60%, drohende Schließung wegen Brandschutz-Mängel (2014).Konzeptionierung und Planung von Umnutzungen, Vermietungsverhandlungen, Steuerung Brandschutz-Ertüchtigung, Verkaufsverhandlung, Finanzierung. Auftraggeber: HudsonAdvisors, Lone Star Gruppe
Transaktionsmanagement, Bestandsertüchtigung 170 Zimmer, Restaurant, Bar und Außengastronomie (Mercure, Accor-Gruppe) Konzeptionierung eines neuen Betreiber-Modells, Ertüchtigung und Modernisierung der Gebäudetechnik, Verkauf an einen örtlichen Investor. Auftraggeber: HudsonAdvisors, Lone Star Gruppe
GRAV/OP - PROJEKTMANAGEMENT A+B Consulting GmbH Friedbergstr. 47 14057 Berlin | IMPRESSUM
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